都(dou)知(zhi)道(dao)我(wo)國的(de)房(fang)子(zi)只(zhi)有(you)70年產權，很多(duo)年前(qian)，我(wo)以為這(zhe)是因為水泥鋼(gang)筋做的(de)房(fang)子(zi)只(zhi)適合用這(zhe)么久

鋼筋混(hun)凝土結(jie)(jie)構(gou)60年,磚(zhuan)混(hun)結(jie)(jie)構(gou)50年。

住宅的(de)(de)使用(yong)年(nian)限(xian)(xian)是(shi)指(zhi)住宅在有形磨損(sun)下能(neng)維持正常使用(yong)的(de)(de)年(nian)限(xian)(xian)，是(shi)由(you)住宅的(de)(de)結構(gou)、質量決定的(de)(de)自然壽(shou)命(ming)。住宅的(de)(de)折舊年(nian)限(xian)(xian)是(shi)指(zhi)住宅價值轉(zhuan)移的(de)(de)年(nian)限(xian)(xian)，是(shi)由(you)使用(yong)過程中社會經(jing)濟條(tiao)件決定的(de)(de)社會必要平均使用(yong)壽(shou)命(ming)，也叫經(jing)濟壽(shou)命(ming)。住宅的(de)(de)使用(yong)年(nian)限(xian)(xian)一般(ban)大(da)于(yu)折舊年(nian)限(xian)(xian)。

一般的建筑使用都能到達五六十年 還要看你是什么結構的 框架結構比較好 城市里的高樓都是框架結構的 還要看你有沒有偷工減料了 城市里的商品房產權都是七十年 一般來說住個六七十年沒問題 當然是要排除自然災害的可能 像四川地震鋼筋混凝土結構還不如木質結構的
我老家祖上(shang)有(you)修(xiu)了三(san)套四合(he)院(yuan)，南方(fang)的四合(he)院(yuan)，據(ju)族譜記載，修(xiu)這些(xie)房(fang)子 ，從大清光(guang)緒(xu)26年開工，到民國元年結(jie)束，現在也是上(shang)百年的房(fang)子了吧。

后來，由于人口(kou)增加，不肖子(zi)(zi)孫們開始拆(chai)了老房(fang)子(zi)(zi)修新的，再加上文(wen)革和破四舊，現在(zai)老房(fang)子(zi)(zi)只剩三間了。

從這三(san)間可以看(kan)出當時人(ren)做事很認真很精致(zhi)。

這(zhe)三(san)間現在還在使用，過年他們家的人會(hui)回(hui)去(qu)住。